PERSBERICHT
Grou, 9 juni 2010
WoonFriesland presenteert jaarverslag 2009
‘Voor WoonFriesland was 2009 een bijzonder jaar. Het markeert het einde van een periode van jaren waarin wij als corporatie zeer fors investeerden in de nieuwbouwproductie van maatschappelijk vastgoed, koop- en vooral betaalbare huurwoningen. Het markeert het begin van een periode waarin wij meer accent leggen op de kwaliteit van ons bestaande bezit. Aan de kwaliteit van onze dienstverlening, overleg met huurdersorganisaties, samenwerking met belanghouders, good governance en risicomanagement blijven we daarbij de volle aandacht besteden’, aldus directeur-bestuurder Frans Kooiker.
Per saldo heeft WoonFriesland veel gepresteerd in 2009. Zo is in 2009 door KWH een visitatie uitgevoerd volgens de nieuwe visitatiemethodiek. Daarmee loopt de corporatie voorop in de sector. De uitkomsten van de visitatie zijn voor iedereen beschikbaar op www.woonfriesland.nl. De corporatie gaf in 2009 ruim € 2,2 miljoen uit aan leefbaarheid en bleef daarmee op het verhoogde niveau van 2008. Drie pilotprojecten ‘Werken aan wijken’ werden in 2009 geëvalueerd en afgesloten en zijn zeer succesvol gebleken. Het in 2008 behaalde Kwaliteitslabel voor Woningcorporaties Huursector heeft WoonFriesland ook bij de tweede meting in 2009 weten te behouden. Uit klanttevredenheidsmetingen is gebleken dat de tevredenheid van de huurders over de woning, de woonomgeving en de dienstverlening sinds 2006 is toegenomen. Het aantal ontruimingen is gedaald in 2009. Het ziekteverzuim bij WoonFriesland is gedaald van 5,3% in 2008 naar 4,6% in 2009.
De oplevering van nieuwbouw huurwoningen is met 345 huurwoningen in 2009 achtergebleven bij de doelstelling van 516 huurwoningen. Ook is er met 14.819 m2 minder maatschappelijk vastgoed gerealiseerd dan de geplande 21.826 m2 voor 2009. Door de ontwikkelingen op de woningmarkt is de verkoopdoelstelling van 150 bestaande woningen voor 2009 niet gehaald. De corporatie verkocht in 2009 96 bestaande woningen. WoonFriesland heeft de doelstellingen voor het aantal te slopen en te renoveren woningen in 2009 wel weten te overtreffen en aan onderhoud van de bestaande voorraad is in 2009 ruim 4 miljoen meer uitgegeven dan begroot.
Het financiële resultaat van de corporatie over 2009 is beter dan begroot. Het boekjaar 2009 is afgesloten met een positief resultaat van € 2 miljoen. Deze winst moet grotendeels worden toegeschreven aan een stijging van de bedrijfswaarde van het woningbezit van de corporatie. De kasstroom, het verschil tussen de bedrijfsinkomsten en de bedrijfsuitgaven, laten een minder rooskleurig beeld zien. De begin 2010 aangekondigde reorganisatie en de ingrijpende inkrimping van de projectenportefeuille blijven onverkort noodzakelijk om voor de komende vijf jaar een gezonde verhouding te behouden tussen de bedrijfsinkomsten en de bedrijfsuitgaven. ‘Als we deze forse ingrepen niet zouden doen, dan zouden we meer ‘uitgeven’ dan we ‘verdienen’. En dat los je niet op door meer geld te lenen’, aldus Kooiker.
| 
