Huurovereenkomst

Je huurcontract: alle afspraken inzichtelijk

Als je een huis gaat huren van ons teken je een huurcontract. In deze huurovereenkomst staat onder andere vermeld voor welke huurwoning het huurcontract geldt, wat de huurprijs per maand is en wanneer je de huur betaalt. Dit vind je ook terug in MijnWoonFriesland. Wel zo overzichtelijk.

Op al onze huurcontracten zijn de Algemene voorwaarden van toepassing. Daarin staan alle rechten en plichten van zowel jou als ons beschreven. 

Lidmaatschap Huurdersbelang Fryslân

In ons werkgebied zijn drie huurdersverenigingen actief die de belangen van huurders en haar leden vertegenwoordigen. Dat zijn Huurdersbelang Fryslân, de HuurdersBelangenvereniging Heerenveen (HBV) en Nieuw Elan voor de bewoners van Swettehiem in Leeuwarden. De Bewonersraad en de HuurdersBelangenvereniging Heerenveen zijn verenigd in het Platform Huurders.

Veelgestelde vragen | Huurovereenkomst

Wat doet een huurdersbelangenvereniging voor mij?

Algemeen

Een huurdersbelangenvereniging is de stem van jou als huurder. We noemen het daarom ook wel de 'belangenbehartiger' van huurders. Deze vereniging heeft regelmatig contact met WoonFriesland. We betrekken huurdersbelangenverenigingen bijvoorbeeld bij wijkvernieuwingsprojecten, wijkschouwen, leefbaarheidsacties en grootschalige renovatieprojecten.

Daarnaast overleggen we met de huurdersbelangenverenigingen over het huurbeleid dat we voeren. Daarbij kun je denken aan:

  • de jaarlijkse huurverhoging;
  • het veranderen van de huurovereenkomst;
  • het beleid rond zelf aan te brengen voorzieningen.

De huurdersbelangenverenigingen overleggen regelmatig met hun leden en commissies om zo goed mogelijk op de hoogte te blijven van wat er speelt in de wijken.

Wat doet een Vereniging van Eigenaren (VvE)?

Algemeen

VvE is de afkorting van Vereniging van Eigenaren. Een VvE is verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het wooncomplex. Denk hierbij aan de algemene ruimten zoals de hal, gangen, het dak en de installaties (zoals liften).

In een Vereniging van Eigenaren betalen alle eigenaren samen de kosten voor het onderhoud van de algemene ruimten en installaties. De VvE kan het onderhoud uitbesteden aan een professionele beheerder. De VvE houdt minimaal één keer per jaar een ledenvergadering waar besluiten worden genomen. WoonFriesland is samen met alle andere eigenaren bij deze vergadering aanwezig.

Daarnaast heeft een Vereniging van Eigenaren een bestuur, waarin een aantal particuliere eigenaren zitten. WoonFriesland kan bij uitzondering ook in het bestuur zitten. Het bestuur zorgt ervoor dat de genomen besluiten ook uitgevoerd worden.

Wat is een bewonerscomissie?

Algemeen

Een bewonerscommissie is een groep huurders die woont in een complex. Zij zijn een belangrijke spreekbuis voor onze huurders. In de meeste gevallen overleggen we twee keer per jaar met elkaar. Dan bespreken we de zaken in en om het wooncomplex of in de buurt.

Het initiatief tot oprichting van een bewonerscommissie ligt bij de bewoners. Zij komen op voor de algemene belangen van alle huurders in het complex. Zij zijn er niet om individuele problemen aan te pakken. Daarvoor kan iedere huurder zelf contact met ons opnemen.

Meer weten over een bewonerscommissie?
Lees het in onze Brochure Bewonerscommissies. En bekijk ook ons Reglement Bewonerscommissies.

Wat zijn jullie Algemene Voorwaarden?

Algemeen

Op al onze huurcontracten zijn de Algemene voorwaarden van toepassing. Daarin staan alle rechten en plichten van zowel jou als ons beschreven.