Mag ik mijn woning ook ruilen?

Wil je van woning ruilen met iemand anders? Dat kan in sommige gevallen. Woningruil is een afspraak tussen twee huurders die met toestemming van hun verhuurders van woning wisselen. WoonFriesland bemiddelt niet actief bij woningruil, maar we behandelen een aanvraag wel zorgvuldig.

Let op: bij woningruil vervalt je inschrijfduur bij FrieslandHuurt. Wil je in de toekomst opnieuw reageren op woningen? Dan moet je je opnieuw inschrijven.

Aanvragen woningruil

Wil je woningruil aanvragen vul dan ons  aanvraagformulier in.

Hoe werkt woningruil bij WoonFriesland?
Als je een woning wilt ruilen, dan behandelen wij dit als een normale huuropzegging. Dit betekent dat:

• Er een vooropname en een eindopname van de woning plaatsvindt.
• Je een nieuw huurcontract krijgt voor de woning die je gaat huren.
• De woning opnieuw wordt beoordeeld op basis van het woningwaarderingsstelsel.
• De nieuwe huurprijs kan afwijken van de huidige huurprijs.
• Jouw ruilpartner moet voldoen aan onze regels rondom ‘passend toewijzen’.

Ja, ook bij een woningruil moet jouw inkomen passen bij de huurprijs van de woning die je wilt gaan huren. We kijken daarbij naar:

• Het gezamenlijk inkomen van alle volwassen bewoners.
• De grootte van het huishouden.
• De huurprijsgrenzen zoals vastgesteld door de overheid.
• Onderstaande geldende wettelijke regels.

Jij mag van woning ruilen als: 

• Beide verhuurders toestemming geven.
• Je minimaal één jaar in je huidige woning woont.
• Je geen huurachterstand hebt en de woning goed hebt bewoond.
• De woning passend is bij je inkomen en gezinssamenstelling. 
• Je voldoet aan eventuele gemeentelijke regels, zoals een huisvestingsvergunning.